Cieľ nedokončenej konštrukcie: všeobecný koncept a vlastnosti registrácie

Cieľom nedokončenej konštrukcie jeStavba, ktorá si vyžaduje investovanie počiatočného kapitálu. Následne by použitie takejto štruktúry malo priniesť príjmy. Musí sa však zaregistrovať u neštátneho vlastníka, ktorý má možnosť dokončiť výstavbu. Objekt je pevne pripojený k miestu, na ktorom stojí, a je možné ho preniesť na iné miesto bez zničenia jeho prvkov.

V zásade platíobjekt, ktorý ešte nebol dokončený. Do tejto kategórie sa môžu tiež vzťahovať tie štruktúry, ktorých konštrukcia je zachovaná. Keďže vlastnícke právo nadobudne účinnosť až vtedy, keď je stavba dokončená, je potrebné vykonať niekoľko postupov na dokončenie objektu nedokončenej stavby. Po prvé, možnosť nákupu takejto štruktúry závisí od toho, kto ju predá. Postup nadobudnutia je stanovený v právnych predpisoch.

Cieľom nedokončenej konštrukcie môže byťprevod na hypotéku a spolu s pozemkom, na ktorom sa nachádza štruktúra. Preto je potrebné získať súdne rozhodnutie, ktoré uznáva vlastníctvo ONS.

Za účelom registrácie objektunedokončená výstavba, je potrebné zhromaždiť niektoré dokumenty: osvedčenie, ktoré potvrdzuje, že vlastník má práva na stavbu a stavbu; povolenie na postavenie budovy; dokument, ktorý obsahuje úplný opis návrhu; projektové a stavebné odhady.

Ak je pozemok, na ktorom jepráca nie je majetkom žiadateľa, ale má právo na trvalé používanie, potom sa doklad, ktorý potvrdzuje, predkladá registračným orgánom. Prirodzene, na dokončenie objektu nedokončenej stavby, musíte predložiť ďalšie dokumenty: akt pozastavenie práce alebo zachovanie štruktúry; katastrálny plán pozemku; zmluvu, ktorá potvrdzuje účasť na spoločnej konštrukcii (ak bola na nej založená erekcia).

Musíte tiež odoslať správu o množstveprostriedky, ktoré boli investované do výstavby štruktúry. V podstate musia všetky dokumenty poskytnúť developer registračným orgánom. Ak vykoná všetku prácu na vlastné náklady, mali by ste poskytnúť certifikát, v ktorom sa uvádza, že majiteľ stavia budovu samostatne.

Registrácia nedokončenej konštrukciesa vykoná na základe dokumentov predložených registračnému orgánu v dvoch vyhotoveniach. Namiesto originálov môžete priniesť kópie certifikované notárom. Treba pamätať na to, že existuje časový limit, počas ktorého je potrebné podať všetky doklady. Štát tiež stanovuje určitú dobu, počas ktorej musí byť registrácia vykonaná.

V prípade, že po návrhu takejto štruktúrydeveloper sa rozhodol obnoviť všetku prácu, je potrebné informovať štátne orgány, ktoré vykonajú zmeny v jednotnom registri. Súčasne bude potrebné opätovné vydanie vlastníckych práv.

</ p>