Právne predpisy stanovujú zloženie pozemkov v Ruskej federácii. Prostriedky krajiny zahŕňajú sedem skupín. Každý z nich má svoj vlastný účel.
V prvom odseku tohto štandardu sú skupiny určené na zamýšľaný účel. Patria medzi ne:
Je určená v súlade s členstvomoblasti do jednej kategórie. Zloženie pôdy sa vytvára v rámci zónovania. Jeho všeobecné princípy a pravidlá implementácie sú stanovené federálnymi právnymi predpismi. V rámci zónovacích obmedzení sa tiež stanovuje povolené využívanie pozemkov. Akýkoľvek druh môže byť zvolený nezávisle, bez ďalších schvaľovacích postupov. Povolené použitie určuje klasifikátor. Tento normatívny akt schvaľuje oprávnený výkonný orgán.
Oddelene legislatíva stanovuje zloženiepozemky v miestach trvalého pobytu a vykonávanie tradičných ekonomických činností malých národov, etnických spoločenstiev. V prípadoch stanovených regulačnými predpismi sa pre nich môže uvažovať o osobitnom právnom režime. Príslušné rozhodnutia prijímajú regionálne a územné poverené orgány. Toto zohľadňuje špecifiká terénu.
Rozdelenie na skupiny podľa účelusa považuje za tradičné pre vnútroštátnu legislatívu. Zloženie pôdy bolo založené predchádzajúcimi kódmi. Zmeny sa týkajú iba mien každého z nich. Príkladom môže byť kategória pozemkov "krajina osád". Povolené používanie zostalo rovnaké, ale názov skupiny sa dvakrát zmenil. Najprv to bolo tak, ako je to teraz. V novom zavedenom kóde sa začala používať kategória "osídlenia". O päť rokov neskôr sa však rozhodlo opustiť tento názov.
Zloženie pôdy na tomto základe je stanovené vrôznych noriem kódu. Napríklad podľa článku 87 sú priemyselné oblasti navrhnuté na podporu práce výrobných, spracovateľských a iných podnikov. Právne predpisy stanovujú osobitný režim pre určité oblasti. Napríklad pozemky lesného fondu sú pod zvýšenou ochranou. Predpokladá sa osobitný režim pre zdroje zásobovania vodou, historické a kultúrne pamiatky.
Oddelenie území je regulovanéKódex rozvoja miest. Zónovanie je zamerané na identifikáciu zón, v ktorých budú fungovať príslušné predpisy. V 37. členení kategórií GRK prípustného využívania pôdy sú stanovené. Všeobecná klasifikácia zahŕňa tri skupiny. Sú to: základné typy, podmienene povolené a pomocné. Tieto sú povolené iba ako dodatočné.
Pomocné a základné typy povolenýchvyužitie pozemkových a investičných projektov majiteľmi práv môže byť vybrané nezávisle. Zároveň zákon nevyžaduje prijatie ďalších dokladov a vykonávanie dohody. Toto pravidlo sa však nevzťahuje na všetkých držiteľov práv. Výnimkou sú štátne orgány, štruktúry regionálnych a miestnych samospráv, obecné a štátne podniky, jednotné vrátane. Pokiaľ ide o podmienene povolené druhy, je potrebné získať dokument v súlade s pravidlami článku 39 GRK. Legislatíva umožňuje zmenu jedného typu na druhú. Zároveň musia byť splnené požiadavky týchto predpisov. Ak sa technické predpisy nevzťahujú na žiadnu pôdu, zmena v spôsobe použitia sa vykoná spôsobom predpísaným federálnymi právnymi predpismi.
V krajine sú oblastidomorodá populácia žije. Konkrétne hovoríme o Ďalekom východe, Sibíri a ďalekom severe. Historicky sa na týchto územiach rozvíjala ekonomická aktivita ľudí. Zvyčajne ide o tradičné obchody (rybolov, poľovníctvo atď.). Na zabezpečenie využívania prírody majú príslušné územia status špeciálne chránených. Právne predpisy môžu ustanoviť osobitné právne režimy pre iné lokality v oblastiach pobytu a činnosti etnických komunít a domorodých obyvateľov. Takéto ustanovenia sú uvedené najmä v článku 10 spolkového zákona č. 101. Podľa normy môžu byť poľnohospodárske pozemky, ktoré sa nachádzajú v obecnom alebo štátnom vlastníctve, prevedené na spoločenstvá na zachovanie a rozvoj ich tradičného spôsobu života. Zároveň zákon stanovuje, že nákup prenajatých priestorov nie je povolený. V doložke 6 tohto článku sa tiež uvádza, že pozemky poľnohospodárskej pôdy, na ktorých sa nachádzajú pasienky zveri a pastviny na Ďalekom severe, ktoré sa nachádzajú v obecnom alebo štátnom vlastníctve, môžu byť prenesené na organizácie a občanov najmenej na 5 rokov. Regionálne úrady, berúc do úvahy špecifiká terénu, stanovia dodatočné pravidlá ochrany týchto oblastí.
Všeobecná požiadavka na využívanie pôdy v roku 2008v súlade so svojim zamýšľaným účelom sú podporované článkami 46, 45, 40, 42 a inými. Realizuje sa tým, že sa stanovujú obmedzenia na zmenu jedného typu na druhého. Princíp rozdelenia územia dopĺňa diferencovaný prístup k zavedeniu právneho režimu. Podľa toho sa musia brať do úvahy ekonomické, prírodné, sociálne a iné faktory. Právny režim je špeciálnym usporiadaním regulačnej regulácie akcií účastníkov vo vzťahu. Vyjadruje sa v kombinácii rôznych právnych prostriedkov zameraných na:
Treba poznamenať, že po prvýkrát je pojem "povolenýPoužívajte "je uvedené v prílohe listu Roskomzema №1-16 / 2096. Niektoré druhy sa vyskytujú v príručkách a klasifikátory zahrnuté v zbierkach automatizovaného systému štátnej katastra nehnuteľností, ktorá bola schválená uznesením ruskej nehnuteľností v roku 2006. Okrem toho, kategóriami uvedenými v usmerneniach na preskúmanie štátnej pôdy , vydanej k vyhláške Economic Development ministerstvo v roku 2007. v súlade so všeobecnými pravidlami, typy sú stanovené v závislosti na tých oblastiach, ktoré sú vystavené zónovania. Tento proces, ktorý na oplátku pre niektoré poľnohospodárska pôda je povinná (napríklad pre osídlenie). Keďže analýza ustanovení právnych predpisov týkajúcich sa urbanizmu, konkrétny typ môže mať priestoroch určených pre rôzne zóny. V tomto prípade je ich zaradenie do jednej skupiny alebo iný nezávisí na kategóriu, ak sú v v mestských častiach alebo iných oblastiach, kde sa predpokladá výstavba. Tento záver potvrdzujú aj ďalšie predpisy upravujúce príslušné vzťahy. Príkladmi sú články 40 až 42 zákona o ochrane zdravia.
V súlade s legislatívou, predmetmiprávo využívať pôdu iba v súlade s povoleným použitím. Osoby môžu vykonávať kanalizačné, zavlažovacie a iné melioračné opatrenia v súlade so zavedeným postupom. Typ povoleného použitia umožňuje definovať jasný účel prevádzky lokality. Zároveň by sa mali zohľadniť možné obmedzenia vrátane tých, ktoré súvisia s konsolidáciou konkrétnych typov činností, ktoré môže držiteľ práva vykonávať. Pri výbere jedného alebo iného druhu prijateľného použitia je potrebné brať do úvahy, že vo všeobecných prípadoch nie je potrebné získať príslušné povolenia alebo schválenie od oprávnených kontrolných štruktúr. Miestne, federálne, štátne orgány, jednotné podniky, inštitúcie sa však na toto pravidlo nevzťahujú. Tieto subjekty musia prejsť všetkými krokmi a dodržiavať všetky postupy predpísané zákonom.
</ p>
